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西安雨润星雨华府项目竣工环境保护验收报告

来源：88必发手机版官方网站有限公司检测中心环境所日期：2019-04-29

雨润西安农副产品全球采购中心建设项目（地块一）配套服务项目

——西安雨润星雨华府项目竣工环境保护验收组意见

根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院令第682号《建设项目环境保护管理条例》、国环规环评（2017）4号《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》的公告要求，2019年3月29日，西安地华房地产开发有限公司在西安雨润星雨华府项目会议室组织召开了西安雨润星雨华府项目竣工环境保护验收会，参加会议的成员包括：建设单位（西安地华房地产开发有限公司）、施工单位（江苏翔森建设工程有限公司）、监理单位（陕西中兴国防工业工程咨询有限公司）等单位的代表及有关专家共_10_人（名单见签到表，附后）。

会前，与会代表与专家现场考察了本项目环保设施建设及运行情况，会议成立了验收工作组。会上建设单位对该项目环保设施的建设、安装、运行情况做了汇报，监测单位针对项目竣工环保验收清单内容及验收监测情况进行了汇报，经过认真讨论，形成验收意见如下：

一、工程建设基本情况

项目名称：雨润西安农副产品全球采购中心建设项目（地块一）配套服务项目

——西安雨润星雨华府项目

项目性质：新建

投资总额：647630.30万元

环保投资：1370万元

建设规模：占地面积约为28721.61m²；总建筑面积596242.18m²

建设地点：西安市未央区尚苑路与尚宏路十字西南角

主要建设内容：住宅楼20座，会所一座，小学一所，及幼儿园一所及配套设施等，总建筑面积596242.18m²。

陕西省环境科学研究设计院承担本西安雨润星雨华府项目的环境影响评价工作，于2010年5月编制了该项目环境影响报告书；2010年6月，西安市环境保护局对该建设项目环境影响报告书进行了批复（市环发〔2010〕211号），该项目2012年10月26日开工建设，2014年10月25日投入试运行。

本次验收范围：本次验收仅对该项目现阶段已建成的环保设施及已制定的环保措施进行验收，包括：1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、12#楼、13#楼、16#楼、17#楼、18#楼、19#楼、20#楼、会所、幼儿园及小学。验收检验内容为：①生活污水（生活污水处理站）检测；②地下车库废气检测（地下车库通风系统，位于项目场地下方）；③厂界噪声排放监测；④主要高噪声设备的隔声、降噪措施；⑤小学及幼儿园食堂餐饮油烟检测（食堂油烟净化处理系统）；⑥本项目的固体废弃物的处理措施；⑦本项目的绿化情况；⑧本项目的其他环境管理措施。本项目若引进其他污染源并建设其他环保设施及制定其他环保措施，应另行验收。

二、工程变动情况

本项目无重大变动情况，实际建设内容与原设计基本相符。

三、环境保护设施建设情况

项目运营过程中主要的污染源及污染防治措施如下：

（1）废水

本项目废水污染物主要来源于居民住宿与生活，会所、小学及幼儿园日常（包括盥洗与食堂厨余污水）所产生的生活污水，主要污染物因子为pH值、化学需氧量COD、五日生化需氧量BOD₅、悬浮物SS、氨氮NH₃-N。

本雨润星雨华府项目住宅区内建设有2座生活污水处理站，分别位于20#楼南侧及4#楼北侧，其运行工艺流程如下：一般生活污水经过污水处理站的进水池由泵提升进入生物接触氧化池，水中的有机物部分被微生物吸附氧化分解为二氧化碳和水，部分转化为新的生物膜，污水得到净化。经沉淀池对泥、水进行分离，澄清污水后进入到中间水池，部分直接排放，部分进入消毒池，在二氧化氯消毒剂的作用下进行灭菌杀毒，主要减少水中的大场杆菌含量。然后经泵抽至多介质过滤器中，吸附水中杂质，流至消毒回用水池中经过二氧化氯消毒后待用。沉淀池剩余污泥经泵抽至化粪池，进行污泥消化。经化粪池消化处理过后的生活污水排入市政污水管网，进入进入店子村污水处理厂，经集中处理后排入漕运明渠，最终排入渭河。

本项目2座污水处理站处理水量为10m³/h，污水处理设施为20h/d，工艺流程示意图见图3.1：

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图3.1生活污水处理站处理工艺流程示意图

小学及幼儿园食堂所产生的餐饮废水先经隔油处理后与其它废水一并经化粪池后排入市政污水管网，进入店子村污水处理厂（西安市第四污水处理厂），经集中处理后排入漕运明渠，最终排入渭河。

（2）废气

本项目废气主要包括来自①小学及幼儿园食堂厨房所产生的饮食业油烟，食堂油烟排气筒安装有油烟净化器，经净化后的油烟高于屋顶达标排放；②居民厨房所产生的燃料废气，其主要污染物为二氧化硫（SO₂）、二氧化氮（NO₂）、烟尘，各家各户采用抽油烟机将废气抽走经由排气筒排放；③地下车库所产生的汽车尾气，其主要污染物为氮氧化物（NO_X）、一氧化碳（CO）、非甲烷总烃（NMHC）等，地下车库应采用机械通风与自然通风相结合换气以降低污染物浓度；④垃圾箱中生活垃圾所产生的垃圾废气，其主要污染物为恶臭、硫化氢（H₂S）、甲硫醇等，垃圾箱由物业工作人员每日清扫、并由环卫部门定期清运。

（3）噪声

本项目所产生的噪声主要包括水泵、风机等设备运行时产生的设备噪声及进出小区的车辆所产生的交通噪声，本项目选用低噪声设备，所有设备均位于地下设备间内，设备间未置于主楼正下方，包括水泵房、风机房、配电室等在内的设备间均分布在地下一层，位于地面空地下方，以保证其震动及噪音不影响主楼居民。同时，对不同设备采取密闭隔音、吸声和消声处理措施，管道之间应采用软管和柔性接头连接；对有振动设备机组按照震动频率设置防振支座和减震垫，以减振降噪；风机进、出口按照规范安装了消声器，以减小噪声污染。

（4）固体废弃物

本项目所产生的固体废弃物主要为①住宅楼及其配套商业、小学、幼儿园等产生的生活垃圾，主要包括纸屑、塑料袋、有机物等，该项目园区内地上及楼道口放置若干个垃圾箱，生活垃圾由垃圾箱收集，每日由物业工作人员进行定时清扫，并由环卫部门定期清运。②小学及幼儿园食堂所产生的废油脂及化粪池内所淤积的污泥，隔油池及化粪池由保洁人员进行定期清掏，收集后由环卫部门及时清运。

四、污染物达标排放情况

根据检测单位陕西省建筑工程质量检测中心出具的陕建筑检2019委环字第009-1号检测报告，该项目各项污染物检测结果如下：

4.1废水（生活污水）验收监测结论

2019年2月27日-3月1日对该西安雨润星雨华府项目生活污水验收监测期间，该项目生活污水排放口检测生活污水pH值为7.75~8.25；COD日均浓度最大值为182mg/L，位于20#楼旁排放口；BOD₅日均浓度最大值为53.1mg/L，位于4#楼及1#楼旁排放口；SS日均浓度最大值为112mg/L，位于1#楼旁排放口；NH₃-N日均浓度最大值为17.65mg/L，位于20#楼旁排放口；动植物油日均最大浓度为2.10mg/L，位于1#楼旁排放口。pH值、COD、BOD₅、SS、动植物油日均最大浓度均符合《污水综合排放标准》（GB 8978-1996）表2中三级标准限值要求，此标准对NH₃-N排放无限值要求。

4.2废气验收监测结论

（1）地下车库废气验收检测结论

在对本项目地下车库无组织废气的验收监测期间，该西安雨润星雨华府项目地下车库20个无组织废气监测点位氮氧化物NO_X的最大排放日均浓度为0.087mg/m³，一氧化碳CO的最大日均排放浓度为2.16mg/m³，符合《工作场所有害因素职业接触限值化学有害因素》（GBZ 2.1-2007）中短时间接触容许浓度限值要求，本项目地下车库废气中非甲烷总烃无标准限值，本次监测不予评价。

（2）食堂油烟验收检测结论

在对本项目小学及幼儿园食堂油烟进行验收监测期间，西安雨润星雨华府小学食堂HX-YJ-D型油烟净化器及幼儿园食堂JZ-YJ-40A型油烟净化器排气筒出口所排放的油烟浓度及均值均符合GB18483-2001《饮食业油烟排放标准（试行）》标准限值要求。

4.3噪声验收监测结论

本项目主要高噪声设备包括水泵、风机等，本项目选用低噪声设备，设备间未置于主楼正下方，水泵房、风机房、配电室等设备间均分布在地下一层，位于16#楼旁的空地下方，以保证其震动及噪音不影响主楼居民。所有高噪声设备均位于独立设备间内，管道之间应采用软管和柔性接头连接，设备间墙面采用吸音板隔墙，同时对不同设备采取密闭隔音、吸声和消声处理措施；对有振动设备机组按照震动频率设置防振支座和减震垫，以减振降噪。

由表8.4可知，验收监测期间：北厂界X₁及东厂界X₂测点昼间等效A声级范围为（60.3~67.0）dB（A），夜间等效A声级范围为（50.3~54.6）dB（A），均符合《工业企业厂界噪声排放标准》（GB12348-2008）4类标准要求；南厂界X3及西厂界X4测点昼间等效A声级范围为（52.6~58.7）dB（A），夜间等效A声级范围为（43.4~45.2）dB（A），均符合《工业企业厂界噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准要求。

4.4固体废物验收调查结论

该项目产生的固体废弃物主要包括生活垃圾、废油脂、化粪池污泥，生活垃圾由场地内设置的若干个垃圾桶进行收集，并做到日日清扫，收集后由环卫部门及时清运。废油脂及化粪池污泥由物业工作人员进行定期清掏，收集后由环卫部门及时清运。

五、工程建设对环境的影响

在验收监测期间环保设施正常运行的状态下，该项目生活污水经化粪池处理后排入市政管网，进入店子村污水处理厂（西安市第四污水处理厂）处理；地下车库废气由机械通风及自然通风口进行换气排放，污染物浓度满足规范允许的限值要求；小学及幼儿园食堂油烟排放口设置了油烟净化器，经净化后的烟气于屋顶达标排放；通过对该项目噪声的监测，该项目厂界四周昼、夜噪声排放均满足相关标准要求；生活垃圾由场地内设置的若干个垃圾桶进行收集，并做到日日清扫，收集后由环卫部门及时清运；食堂产生的废油脂及化粪池污泥由保洁人员进行定期清掏，收集后由环卫部门及时清运。

六、验收结论及后续要求

（一）验收结论

该项目履行了环境影响评价手续，在建设中基本落实了环评及其批复提出的各项污染防治措施，经监测，该项目运行期间产生的主要污染物排放满足国家相关排放标准要求，验收组同意本项目环保设施通过竣工环境保护验收。